Complete el formulario para que preparemos su expediente. Sus datos se procesan localmente.
¿Para qué sirve este formulario?
Permite a su notaría preparar la escritura de donación con toda la información necesaria. Sus datos se procesan localmente y no se envían a ningún servidor.
🤲 Donante (quien entrega el bien)
⚠️ Donante de edad avanzada — Verificar capacidad
Cuando el donante es mayor de 80 años, su notaría verificará con especial cuidado su capacidad de obrar plena para realizar la donación. En caso de duda, puede ser necesario informe médico previo.
💑 Cónyuge del donante
⚠️ Régimen de gananciales — Posible consentimiento del cónyuge
Si el bien que se dona es ganancial (adquirido durante el matrimonio con dinero común), el cónyuge del donante deberá comparecer en la escritura para prestar su consentimiento. Su notaría verificará la naturaleza del bien. Si el bien es privativo del donante, no es necesario.
🎁 Donatario/s (quien recibe el bien)
Incluya los datos de todas las personas que van a recibir el bien donado.
Si hay varios donatarios, añádalos con el botón inferior.
ℹ️ La relación con el donante tiene gran importancia fiscal
El Impuesto de Sucesiones y Donaciones varía significativamente según el grado de parentesco. En Baleares existen reducciones específicas para donaciones entre padres e hijos en determinados supuestos (primera vivienda, empresa familiar). Su notaría le asesorará.
📦 ¿Qué se va a donar?
🏠
Inmueble
Piso, casa, local, garaje...
💶
Dinero (metálico)
Transferencia, ingreso, efectivo
🚗
Vehículo
Coche, moto, embarcación...
📋
Otros bienes
Participaciones, derechos, joyas...
🏠 Datos del inmueble
ℹ️ Escritura pública obligatoria
La donación de bienes inmuebles debe formalizarse necesariamente en escritura pública (art. 633 del Código Civil). Sin escritura notarial, la donación es nula.
⚠️ Inmueble con hipoteca — Consulta fiscal necesaria
Si el donatario asume la deuda hipotecaria, la operación tiene una parte a título oneroso (lo que asume de la hipoteca) y una parte gratuita (el valor restante). Esto modifica la tributación. Su notaría le explicará el tratamiento fiscal antes de firmar.
💶 Datos de la donación en metálico
⚠️ Importe elevado — Obligaciones de prevención del blanqueo
Las donaciones en metálico de importes significativos activan protocolos de Prevención de Blanqueo de Capitales (PBC). Su notaría solicitará documentación sobre el origen lícito de los fondos (extractos bancarios, declaración IRPF, etc.).
⚠️ Donación en efectivo
Los pagos en efectivo superiores a 1.000 € entre particulares están sujetos a restricciones legales. Si la donación supera este importe, debe realizarse mediante transferencia bancaria, ingreso en cuenta o cheque bancario. Su notaría le informará.
✓ Posible reducción fiscal en Baleares
Las donaciones de metálico de padres a hijos para adquisición de primera vivienda habitual pueden beneficiarse de reducciones fiscales significativas en el ISD en las Illes Balears. Su notaría verificará si concurren los requisitos. Es importante que el donatario aún no sea propietario de otra vivienda.
🚗 Datos del vehículo
⚠️ Importante
Además de la escritura de donación, el cambio de titularidad del vehículo debe tramitarse en la Jefatura Provincial de Tráfico en el plazo de 30 días desde la firma. Asegúrese de tener el ITV al corriente.
📋 Otros bienes o derechos
⏰ Plazo Impuesto de Donaciones (ISD)
30 días hábiles desde la firma
El donatario (quien recibe) debe autoliquidar el ISD en un plazo de 30 días hábiles desde la fecha de la escritura.
⚠️ Este plazo es mucho más corto que en herencias. No lo confunda con los 6 meses.
El donante, si el bien ha aumentado de valor, deberá declarar la ganancia patrimonial en su IRPF del ejercicio.
⚙️ Condiciones especiales de la donación
El usufructo permite al donante seguir usando y disfrutando del bien (vivir en el inmueble, cobrar las rentas...) durante toda su vida. El donatario recibe la "nuda propiedad" y será propietario pleno cuando el usufructuario fallezca.
✓ Reserva de usufructo — Datos necesarios
Para calcular el valor del usufructo a efectos fiscales, la notaría necesita la fecha de nacimiento del donante (ya facilitada). Si son varios usufructuarios, indíquelo en las observaciones.
📋 Detalle de la condición
Explique la condición a la que queda sujeta la donación (ej: "la donación queda supeditada a que el donatario use el inmueble como vivienda habitual durante al menos 5 años").
Por ejemplo: obligación de cuidar al donante, mantener el bien, destinar el dinero a un fin concreto...
👶 Donatario menor de edad — Representación legal
Ha indicado que algún donatario es menor de edad. Los padres actúan como representantes legales. Sin embargo, si los propios padres son los donantes, existe un conflicto de interés: el juez nombrará un defensor judicial al menor o se utilizará poder de representación según los casos. Su notaría le explicará el procedimiento aplicable.
📝 Observaciones
⏰ Plazo Impuesto de Donaciones (ISD)
30 días hábiles desde la firma
El donatario debe autoliquidar el ISD en 30 días hábiles desde la escritura.
El donante declara la posible ganancia patrimonial en su IRPF del ejercicio.
📋 Resumen del expediente
📎 Documentación que deberá aportar
Si hay algún error, pulse "Corregir" para volver atrás.
✅ Documento descargado
Adjunte el archivo Word en su respuesta al email de la notaría.
Nos pondremos en contacto para confirmar la documentación y coordinar la cita.